Korteriühistu · Kohtla-Järve linn
Pärna tn 37 korteriühistu
Kohtla-Järve linn, Pärna tn 37 korteriühistu (registrikood 80158666) haldab 1968. aastal ehitatud 5-korruselist telliskivimaja, kus on 85 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 14 710 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- ADAndrei Dorošenkojuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- AZAntonina Zgurojuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- ESElena Shesterojuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- JJJulia Järvisjuhatuse liige8 aastat 9 kuudka: Järveküla tee 60, Kalevi tn 21, Kalevi tn 23, Põhja allee 13
- VBVladimir Burtsevjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1968
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 85
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „Maja katus renoveeritud“ · 1 korteri kuulutus
- „Vahetatud vee- ja kanalisatsioonitorustik.“ · 1 korteri kuulutus
- „sokkel ja rõdud soojustatud“ · 1 korteri kuulutus
- „trepikojad renoveeritud“ · 1 korteri kuulutus
Võrdlus sarnaste majadega: Kohtla-Järve linn, ehitatud 1963–1973, tellis (60 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 9684 € | 14 710 € | 55 447 € | 13 327 € |
| 2024 | 0 € | 8894 € | 8587 € | 53 157 € | 15 547 € |
| 2023 | 0 € | 9910 € | 13 154 € | 53 856 € | 13 697 € |
| 2022 | 0 € | 8660 € | 14 822 € | 50 578 € | 12 719 € |
| 2021 | 0 € | 8907 € | 5329 € | 50 341 € | 13 983 € |
| 2020 | 0 € | 7632 € | 3360 € | 41 396 € | 12 609 € |
| 2019 | 0 € | 7528 € | 33 780 € | 39 195 € | 11 290 € |
Sarnastest majadest (Kohtla-Järve linn, ehitatud 1963–1973, tellis; 60 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 10%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 6 korterit, küsitud hind 75 €–518 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Järve · Korterite hinnad: Järve
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Imre HardõkainenPindi Kinnisvara OÜ1 korter
- Iris Arge-LepalindSirosa OÜ1 korter
- Jelena LapinaAS Ober-Haus Real Estate Advisors1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Pärna tn 37 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Pärna tn 381969 · 45 korterit | 0 € | 12 880 € | 2025 |
| A | Kalevi tn 231961 · 55 korterit | 18 152 € | 13 332 € | 2025 |
| D | Kalevi tn 191951 · 8 korterit | 0 € | 1 € | 2025 |
| A | Kalevi tn 211966 · 53 korterit | 28 265 € | 6993 € | 2025 |
| D | Pärna tn 401969 · 45 korterit | 0 € | 32 373 € | 2025 |
| B | Pärna tn 261966 · 12 korterit | 2640 € | 2891 € | 2025 |
| D | Kalevi tn 171951 · 5 korterit | 0 € | 2442 € | 2025 |
| B | Pärna tn 24a1967 · 8 korterit | 0 € | 3256 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 14 710 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1968. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Andrei Dorošenko, Antonina Zguro, Elena Shestero, Julia Järvis, Vladimir Burtsev (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.