Korteriühistu · Pärnu linn
Pikk tn 10 korteriühistu
Pärnu linn, Pikk tn 10 korteriühistu (registrikood 80047079) haldab 1962. aastal ehitatud 3-korruselist telliskivimaja, kus on 24 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 321 710 € (391 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 24 958 €. 2024. aastal kasvasid pikaajalised kohustised 0 eurolt 202 553 euroni — tavaliselt tähendab see renoveerimist.
Juhatus
- MPMärt Puhmastejuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- RIRaido Ilpjuhatuse liige8 aastat 9 kuudka: Jaama tn 2, Kastani vkt 11, Kirsi tn 34, Kooli tn 5 + veel 10
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1962
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 24
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- D
- E
- FFkehtib kuni 21.04.2034
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Pärnu linn, ehitatud 1957–1967, tellis (63 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 321 710 € | 40 653 € | 24 958 € | 431 739 € | 10 742 € |
| 2024 | 202 553 € | 114 210 € | 96 563 € | 275 089 € | 6759 € |
| 2023 | 0 € | 35 816 € | 29 127 € | 7858 € | 6480 € |
| 2022 | 0 € | 12 384 € | 11 585 € | 10 060 € | 2880 € |
| 2021 | 0 € | 8558 € | 8696 € | 17 149 € | 2880 € |
| 2020 | 0 € | 14 766 € | 13 912 € | 9691 € | 2880 € |
| 2019 | 0 € | 13 176 € | 11 766 € | 9098 € | 2049 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Pärnu linn, ehitatud 1957–1967, tellis; 63 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 95% neist. Laenuga majade mediaan on 80 €/m².
Korterid selles majas
Üürile pakuti 2 korterit hinnaga 200 €–340 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Kesklinn · Korterite hinnad: Kesklinn
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Kelly RoometsMinu Linn Kinnisvara OÜ1 korter
- Ott KoskKosk kinnisvara OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Pikk tn 10 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | Kuninga tn 181695 · 3 korterit | 1140 € | 1786 € | 2025 |
| – | Kuninga tn 15 // Nikolai tn 131900 | aruandeid pole | ||
| – | Kuninga tn 131696 · 10 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Nikolai tn 15 | 0 € | 2764 € | 2021 |
| E | Lõuna tn 141920 · 8 korterit | 5171 € | 5114 € | 2025 |
| – | Lõuna tn 12a | aruandeid pole | ||
| – | Kuninga tn 51999 · 8 korterit | 0 € | 1594 € | 2021 |
| – | Kuninga tn 3a1994 · 3 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 321 710 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 24 958 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1962. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Märt Puhmaste, Raido Ilp (juhatus alates 06.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.