Korteriühistu · Tallinn
Pöörise tn 14 korteriühistu
Tallinn, Pöörise tn 14 korteriühistu (registrikood 80545630) haldab 2020. aastal ehitatud 14-korruselist raudbetoonmaja, kus on 80 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 32 201 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- ISIgor Sergejevjuhatuse liige6 aastat 5 kuud
- MMMarina Malovajuhatuse liige6 aastat 5 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 2020
- Korruseid
- 14
- Ehitusmaterjal
- raudbetoon (monoliitne)
- Kortereid
- 80
- Lift
- jah
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 2015–2025, raudbetoon (monoliitne) (229 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 37 684 € | 32 201 € | 55 380 € | 4536 € |
| 2024 | 0 € | 30 594 € | 25 067 € | 54 161 € | 4536 € |
| 2023 | 0 € | 22 270 € | 14 383 € | 65 643 € | 4536 € |
| 2022 | 0 € | 24 451 € | 15 952 € | 53 720 € | 4536 € |
| 2021 | 0 € | 27 550 € | 17 167 € | 49 979 € | 2520 € |
| 2020 | 0 € | 17 112 € | 13 170 € | 43 901 € | 1260 € |
| 2019 | 0 € | 11 164 € | 8253 € | 37 255 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 2015–2025, raudbetoon (monoliitne); 229 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 12%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 5 korterit, küsitud hind 3624 €–3886 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 4 korterit hinnaga 650 €–850 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Kadaka · Korterite hinnad: Kadaka
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Anna DanilovaAlgoritm Kinnisvara OÜ1 korter
- Katariin AerKinnisvarabüroo Uus Maa OÜ1 korter
- Kertu SassiSkinnisvara OÜ1 korter
- Marek KirjanenKinnisvarabüroo Uus Maa OÜ1 korter
- Maria - Kristina SarapikBrokerStreet1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Pöörise tn 14 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | Pöörise tn 162020 · 80 korterit | 0 € | 13 744 € | 2024 |
| B | Pöörise tn 122021 · 80 korterit | 0 € | 46 461 € | 2025 |
| B | Pöörise tn 102021 · 80 korterit | 0 € | 19 594 € | 2025 |
| A | Pöörise tn 182019 · 80 korterit | 0 € | 19 129 € | 2025 |
| B | Pöörise tn 72023 · 72 korterit | 0 € | 24 933 € | 2025 |
| B | Pöörise tn 52024 · 72 korterit | 0 € | 18 026 € | 2025 |
| A | Pöörise tn 202017 · 80 korterit | 0 € | 28 544 € | 2025 |
| B | Pöörise tn 372 korterit | 0 € | 8611 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 32 201 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2020. aastal; maja on 14-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Igor Sergejev, Marina Malova (juhatus alates 29.04.2020).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.