Korteriühistu · Tallinn
Pöörise tn 18 korteriühistu
Tallinn, Pöörise tn 18 korteriühistu (registrikood 80443257) haldab 2019. aastal ehitatud 14-korruselist raudbetoonmaja, kus on 80 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 19 129 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- DKDaniil Khaustovjuhatuse liige3 kuud
- SSSigne Silemjuhatuse liige3 kuud
- TTTarmo Toigerjuhatuse liige3 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 2019
- Korruseid
- 14
- Ehitusmaterjal
- raudbetoon (monoliitne)
- Kortereid
- 80
- Lift
- jah
- Küte
- kaugküte
- A
- BBkehtib kuni 23.04.2034
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 2014–2024, raudbetoon (monoliitne) (242 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 26 984 € | 19 129 € | 80 879 € | 7980 € |
| 2024 | 0 € | 45 463 € | 36 712 € | 60 269 € | 5436 € |
| 2023 | 0 € | 41 651 € | 30 260 € | 60 764 € | 1656 € |
| 2022 | 0 € | 44 207 € | 32 690 € | 47 218 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 35 218 € | 21 444 € | 46 078 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 23 746 € | 20 500 € | 43 278 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 16 071 € | 13 372 € | 38 205 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 2014–2024, raudbetoon (monoliitne); 242 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 13%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 6 korterit, küsitud hind 3489 €–4033 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 1 korter hinnaga 450 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Kadaka · Korterite hinnad: Kadaka
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Andrek ObetLumen Kinnisvarabüroo OÜ1 korter
- Andres FilatovArco Vara Kinnisvarabüroo OÜ1 korter
- Eigi RoosfeldArco Vara Kinnisvarabüroo OÜ1 korter
- Evgenia TretiyakovaHingela Estates1 korter
- Kadri MätlikHouseBird Brokerage OÜ1 korter
- Ketter RossKinnisvarabüroo Uus Maa OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Pöörise tn 18 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | Pöörise tn 162020 · 80 korterit | 0 € | 13 744 € | 2024 |
| A | Pöörise tn 202017 · 80 korterit | 0 € | 28 544 € | 2025 |
| B | Pöörise tn 72023 · 72 korterit | 0 € | 24 933 € | 2025 |
| C | Pöörise tn 142020 · 80 korterit | 0 € | 32 201 € | 2025 |
| B | Pöörise tn 222016 · 80 korterit | 0 € | 31 934 € | 2025 |
| B | Pöörise tn 52024 · 72 korterit | 0 € | 18 026 € | 2025 |
| B | Pöörise tn 122021 · 80 korterit | 0 € | 46 461 € | 2025 |
| B | Pöörise tn 372 korterit | 0 € | 8611 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 19 129 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2019. aastal; maja on 14-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Daniil Khaustov, Signe Silem, Tarmo Toiger (juhatus alates 03.07.2026).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.