Korteriühistu · Tallinn
Pöörise tn 20 korteriühistu
Tallinn, Pöörise tn 20 korteriühistu (registrikood 80454364) haldab 2017. aastal ehitatud 14-korruselist paneelmaja, kus on 80 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 28 544 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
Ühistut valitseb Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ.
- KKKvatro Kinnisvarahalduse OÜvalitseja4 aastat 9 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 2017
- Korruseid
- 14
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 80
- Lift
- jah
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- CCkehtib kuni 29.03.2024
- D
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 2012–2022, paneel (139 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 33 072 € | 28 544 € | 68 641 € | — |
| 2024 | 0 € | 33 589 € | 28 376 € | 56 673 € | — |
| 2023 | 0 € | 30 087 € | 23 163 € | 54 576 € | — |
| 2022 | 0 € | 26 450 € | 18 789 € | 56 180 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 28 001 € | 12 800 € | 52 410 € | 450 € |
| 2020 | 0 € | 19 965 € | 12 288 € | 51 986 € | — |
| 2019 | 0 € | 21 015 € | 14 164 € | 45 993 € | — |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 2012–2022, paneel; 139 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 6%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 4 korterit, küsitud hind 3101 €–3767 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 5 korterit hinnaga 600 €–850 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Kadaka · Korterite hinnad: Kadaka
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Aleksei MersinRuutmeetrid Kinnisvara OÜ1 korter
- Aljona LazarevaElupind Kinnisvara OÜ1 korter
- Dmitri PimenovHappyrent OÜ1 korter
- Laura VassilevskajaElupind Kinnisvara OÜ1 korter
- Monika Murumets1PARTNER Kinnisvara Tallinn OÜ1 korter
- Siret OjasteCentruskinnisvara1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Pöörise tn 20 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Pöörise tn 222016 · 80 korterit | 0 € | 31 934 € | 2025 |
| A | Pöörise tn 182019 · 80 korterit | 0 € | 19 129 € | 2025 |
| B | Pöörise tn 72023 · 72 korterit | 0 € | 24 933 € | 2025 |
| D | Pöörise tn 162020 · 80 korterit | 0 € | 13 744 € | 2024 |
| B | Pöörise tn 52024 · 72 korterit | 0 € | 18 026 € | 2025 |
| C | Pöörise tn 142020 · 80 korterit | 0 € | 32 201 € | 2025 |
| B | Pöörise tn 372 korterit | 0 € | 8611 € | 2025 |
| B | Pöörise tn 122021 · 80 korterit | 0 € | 46 461 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 28 544 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2017. aastal; maja on 14-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi valitseb korteriühistut Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ.
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.