Korteriühistu · Tallinn
Pöörise tn 16 korteriühistu
Tallinn, Pöörise tn 16 korteriühistu (registrikood 80474350) haldab 2020. aastal ehitatud 14-korruselist raudbetoonmaja, kus on 80 korterit. 2024. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 13 744 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- DFDiana Fenenkojuhatuse liige7 aastat 4 kuud
- MŠMarko Šakarašvilijuhatuse liige8 aastat 3 kuud
- VBVladimir Bezuglõijuhatuse liige8 aastat 3 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminenõrk
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 2020
- Korruseid
- 14
- Ehitusmaterjal
- raudbetoon (monoliitne)
- Kortereid
- 80
- Lift
- jah
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- DDkehtib kuni 22.04.2034
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 2015–2025, raudbetoon (monoliitne) (229 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 0 € | 24 671 € | 13 744 € | 56 180 € | 1512 € |
| 2023 | 0 € | 31 498 € | 19 492 € | 48 378 € | 1512 € |
| 2022 | 0 € | 27 933 € | 17 256 € | 48 972 € | 1512 € |
| 2021 | 0 € | 31 441 € | 17 381 € | 43 793 € | 1512 € |
| 2020 | 0 € | 21 410 € | 16 217 € | 43 468 € | 1512 € |
| 2019 | 0 € | 16 092 € | 9514 € | 39 834 € | — |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 2015–2025, raudbetoon (monoliitne); 229 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 12%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 7 korterit, küsitud hind 3397 €–4072 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 2 korterit hinnaga 650 €–700 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Kadaka · Korterite hinnad: Kadaka
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Ainar LampeCity Property OÜ1 korter
- Anna DanilovaAlgoritm Kinnisvara OÜ1 korter
- Katariin AerKinnisvarabüroo Uus Maa OÜ1 korter
- Lauri EskoHarju Real Estate OÜ1 korter
- Merike TeasSkanton Kinnisvara OÜ1 korter
- Pirje SoonurmKinnisvarabüroo Uus Maa OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Pöörise tn 16 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Pöörise tn 142020 · 80 korterit | 0 € | 32 201 € | 2025 |
| A | Pöörise tn 182019 · 80 korterit | 0 € | 19 129 € | 2025 |
| B | Pöörise tn 72023 · 72 korterit | 0 € | 24 933 € | 2025 |
| B | Pöörise tn 122021 · 80 korterit | 0 € | 46 461 € | 2025 |
| A | Pöörise tn 202017 · 80 korterit | 0 € | 28 544 € | 2025 |
| B | Pöörise tn 52024 · 72 korterit | 0 € | 18 026 € | 2025 |
| B | Pöörise tn 102021 · 80 korterit | 0 € | 19 594 € | 2025 |
| B | Pöörise tn 222016 · 80 korterit | 0 € | 31 934 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2024. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2024. aasta lõpus oli ühistu arvel 13 744 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2020. aastal; maja on 14-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Diana Fenenko, Marko Šakarašvili, Vladimir Bezuglõi (juhatus alates 03.07.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2024). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.