Korteriühistu · Tallinn
Roosikrantsi tn 4c korteriühistu
Tallinn, Roosikrantsi tn 4c korteriühistu (registrikood 80196738) haldab 1952. aastal ehitatud 5-korruselist telliskivimaja, kus on 11 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 7142 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- APAivar Pihlakjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- MSMargus Samelijuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1952
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 11
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Liftplaanis
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „majale on koostatud lifti projekt“ · 1 korteri kuulutus
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Maja leht: Roosikrantsi tn 4c →
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1947–1957, tellis (156 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 7985 € | 7142 € | 34 960 € | 2852 € |
| 2024 | 0 € | 8212 € | 9276 € | 24 553 € | 2486 € |
| 2023 | 0 € | 7872 € | 1270 € | 56 262 € | 674 € |
| 2022 | 0 € | 27 145 € | 25 133 € | 32 032 € | — |
| 2021 | 0 € | 26 678 € | 26 390 € | 15 642 € | — |
| 2020 | 0 € | 18 415 € | 16 742 € | 13 797 € | — |
| 2019 | 0 € | 9048 € | 8266 € | 15 226 € | — |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1947–1957, tellis; 156 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 52%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 7175 €–7175 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 1 korter hinnaga 3000 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Tõnismäe · Korterite hinnad: Tõnismäe
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Lea JuhandiLAAM Kinnisvara OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Roosikrantsi tn 4c maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Suur-Ameerika tn 122007 | 0 € | 30 361 € | 2024 |
| C | Liivalaia tn 31940 · 22 korterit | 71 044 € | 86 929 € | 2025 |
| – | Liivalaia tn 16a1962 | aruandeid pole | ||
| D | Suur-Ameerika tn 271940 · 10 korterit | 5190 € | 7017 € | 2025 |
| B | Liivalaia tn 16 // Veerenni tn 21959 · 24 korterit | 0 € | 47 448 € | 2025 |
| C | Veerenni tn 11962 · 29 korterit | 0 € | 18 666 € | 2025 |
| E | Vana-Veerenni tn 4a1956 · 9 korterit | 16 534 € | 5589 € | 2025 |
| D | Vana-Veerenni tn 41956 · 8 korterit | 19 436 € | 7301 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 7142 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1952. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Aivar Pihlak, Margus Sameli (juhatus alates 05.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.