Korteriühistu · Tallinn
Tuukri tn 48 korteriühistu
Tallinn, Tuukri tn 48 korteriühistu (registrikood 80048297) haldab 1940. aastal ehitatud 2-korruselist telliskivimaja, kus on 12 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 26 488 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- KKKaido Karbijuhatuse liige4 aastat 2 kuud
- RNRagnar Neljandijuhatuse liige6 aastat 2 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1940
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 12
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1935–1945, tellis (176 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 30 254 € | 26 488 € | 10 295 € | 708 € |
| 2024 | 0 € | 21 438 € | 18 407 € | 17 247 € | 4828 € |
| 2023 | 0 € | 19 959 € | 15 838 € | 12 760 € | 2759 € |
| 2022 | 0 € | 17 314 € | 14 092 € | 13 005 € | 2759 € |
| 2021 | 0 € | 16 689 € | 12 239 € | 13 779 € | 2759 € |
| 2020 | 2242 € | 19 596 € | 12 002 € | 11 399 € | 2062 € |
| 2019 | 6700 € | 17 427 € | 9360 € | 11 940 € | 2708 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1935–1945, tellis; 176 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 46%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Tuukri tn 48 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Terase tn 51939 · 12 korterit | 0 € | 10 597 € | 2025 |
| A | Tina tn 21a1986 · 24 korterit | 12 953 € | 11 598 € | 2025 |
| C | F. R. Kreutzwaldi tn 101950 · 14 korterit | 0 € | 14 329 € | 2025 |
| B | Tina tn 212008 · 28 korterit | 0 € | 8059 € | 2025 |
| B | Raua tn 102013 · 16 korterit | 0 € | 11 942 € | 2025 |
| B | F. R. Kreutzwaldi tn 11 // Tina tn 231923 · 20 korterit | 0 € | 32 849 € | 2025 |
| A | Raua tn 817 korterit | 183 837 € | 63 698 € | 2025 |
| D | F. R. Kreutzwaldi tn 121912 · 21 korterit | 0 € | 26 708 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 26 488 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1940. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Kaido Karbi, Ragnar Neljandi (juhatus alates 11.08.2020).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.