Korteriühistu · Tallinn
V. Reimani tn 8 korteriühistu
Tallinn, V. Reimani tn 8 korteriühistu (registrikood 80554132) haldab 1957. aastal ehitatud 7-korruselist raudbetoonmaja, kus on 39 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 6204 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- MVMaret Vanaseljajuhatuse liige3 aastatka: Narva mnt 40, Telliskivi tn 49
- PTPiret Tuttjuhatuse liige5 aastat
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1957
- Korruseid
- 7
- Ehitusmaterjal
- raudbetoon (monoliitne)
- Kortereid
- 39
- Lift
- jah
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- „Elamu on ajastutruult renoveeritud ja asub suure Kompassi väljaku ääres.“ · 1 korteri kuulutus
- A
- B
- CCkehtib kuni 13.10.2023
- D
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1952–1962, raudbetoon (monoliitne) (21 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 29 600 € | 6204 € | 154 914 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 19 684 € | 5303 € | 133 585 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 16 274 € | 3748 € | 125 173 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 15 847 € | 5618 € | 120 228 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 23 329 € | 7301 € | 57 942 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | — | 0 € | — | 0 € |
| 2019 | 0 € | — | 0 € | — | 0 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1952–1962, raudbetoon (monoliitne); 21 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 38%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 3 korterit, küsitud hind 6140 €–8772 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 5 korterit hinnaga 590 €–2500 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Kompassi · Korterite hinnad: Kompassi
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Laur TeppanEllix Estate OÜ2 korterit
- Helina ToomeDream Vara OÜ1 korter
- Kerttu ÄmarikKinnisvarabüroo Uus Maa OÜ1 korter
- Oliver ParraTeie Kinnisvara OÜ1 korter
- Triin LoodusChristie’s International Real Estate Signature1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang V. Reimani tn 8 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Maakri tn 362003 · 108 korterit | 1 316 345 € | 208 677 € | 2025 |
| C | Lastekodu tn 1 // Tartu mnt 241957 · 55 korterit | 254 412 € | 107 328 € | 2025 |
| A | Lennuki tn 141897 · 11 korterit | 0 € | 10 183 € | 2025 |
| B | Lennuki tn 161970 · 20 korterit | 135 704 € | 111 974 € | 2025 |
| A | Tartu mnt 281957 · 33 korterit | 518 790 € | 19 784 € | 2025 |
| D | Lastekodu tn 31957 · 33 korterit | 0 € | 22 015 € | 2025 |
| A | Liivalaia tn 421962 · 68 korterit | 0 € | 19 803 € | 2025 |
| B | Tartu mnt 391940 · 13 korterit | 79 349 € | 18 174 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 6204 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1957. aastal; maja on 7-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Maret Vanaselja, Piret Tutt (juhatus alates 07.10.2021).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.