Korteriühistu · Sillamäe linn
Viru pst 8 korteriühistu
Sillamäe linn, Viru pst 8 korteriühistu (registrikood 80416447) haldab 1963. aastal ehitatud 5-korruselist paneelmaja, kus on 60 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 11 308 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- NSNatalia Sukhodolovajuhatuse liige2 aastat 5 kuud
- SPSergei Podlipskijuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- SBSvetlana Bykovajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- TGTatiana Goncharovajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- TKTatjana Kudrjašovajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1963
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 60
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „Korteriühistu: katuse remont tehtud;“ · 1 korteri kuulutus
- A
- B
- C
- D
- E
- FF
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Sillamäe linn, ehitatud 1958–1968, paneel (30 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 16 810 € | 11 308 € | 34 702 € | 8971 € |
| 2024 | 0 € | 13 983 € | 1517 € | 50 398 € | 8759 € |
| 2023 | 138 € | 9521 € | 2397 € | 38 952 € | 8449 € |
| 2022 | 0 € | 7914 € | 2873 € | 59 480 € | 5754 € |
| 2021 | 0 € | 26 008 € | 18 664 € | 27 893 € | 5076 € |
| 2020 | 0 € | 24 743 € | 19 316 € | 24 482 € | 5076 € |
| 2019 | 0 € | 19 797 € | 17 684 € | 16 243 € | 5109 € |
Sarnastest majadest (Sillamäe linn, ehitatud 1958–1968, paneel; 30 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 47%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 3 korterit, küsitud hind 173 €–246 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Sillamäe · Korterite hinnad: Sillamäe
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Jakob PehkKontrastne OÜ1 korter
- Niina AleksejevaAN EuroGrupp OÜ1 korter
- Sergei IssajevISKV Kinnisvara OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Viru pst 8 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Viru pst 121963 · 60 korterit | 10 152 € | 11 829 € | 2025 |
| B | Viru pst 41963 · 60 korterit | 74 547 € | 26 916 € | 2025 |
| C | J. Gagarini tn 51964 · 48 korterit | 7583 € | 631 € | 2025 |
| C | I. Pavlovi tn 91963 · 60 korterit | 0 € | 6284 € | 2025 |
| C | J. Gagarini tn 31964 · 32 korterit | 0 € | 222 € | 2025 |
| E | I. Pavlovi tn 71963 · 60 korterit | 0 € | 2892 € | 2025 |
| D | J. Gagarini tn 11964 · 32 korterit | 0 € | 7642 € | 2025 |
| C | Viru pst 71994 · 79 korterit | 12 007 € | 17 891 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 11 308 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1963. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Natalia Sukhodolova, Sergei Podlipski, Svetlana Bykova, Tatiana Goncharova, Tatjana Kudrjašova (juhatus alates 08.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.