Korteriühistu · Kehra linn, Anija vald
Aia tn 12 korteriühistu
Anija vald, Kehra linn, Aia tn 12 korteriühistu (registrikood 80615709) haldab 2026. aastal ehitatud 3-korruselist raudbetoonmaja, kus on 15 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 32 654 € (44 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 4642 €. 2025. aastal kasvasid pikaajalised kohustised 0 eurolt 32 654 euroni — tavaliselt tähendab see renoveerimist.
Juhatus
- AMAnnika Metspalujuhatuse liige2 aastat 8 kuudka: Akadeemia tee 4
- EPEnn Pungjuhatuse liige2 aastat 8 kuudka: Mööbli tee 8
- MMMarco Millerjuhatuse liige1 aasta 9 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 2026
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- raudbetoon (monoliitne)
- Kortereid
- 15
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Anija vald (78 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 32 654 € | 8004 € | 4642 € | 50 340 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 1372 € | 564 € | 1617 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Anija vald; 78 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 42% neist. Laenuga majade mediaan on 70 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 4 korterit, küsitud hind 1779 €–1982 € ruutmeetri kohta.
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Alo ErgmaArco Vara Kinnisvarabüroo OÜ2 korterit
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Aia tn 12 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Aia tn 10Kehra linn1962 · 24 korterit | 94 804 € | 12 199 € | 2025 |
| C | Sõpruse väljak 7Kehra linn1953 · 8 korterit | 39 408 € | 10 879 € | 2025 |
| A | Aia tn 11Kehra linn1965 · 48 korterit | 88 993 € | 41 268 € | 2025 |
| B | Kooli tn 21Kehra linn1963 · 24 korterit | 110 537 € | 6893 € | 2025 |
| A | Sõpruse väljak 5Kehra linn1955 · 8 korterit | 49 835 € | 11 329 € | 2025 |
| – | Sõpruse väljak 12Kehra linn2 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Aia tn 6Kehra linn2025 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| D | Sõpruse väljak 8Kehra linn1953 · 8 korterit | 0 € | 34 675 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 32 654 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 4642 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2026. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Annika Metspalu, Enn Pung, Marco Miller (juhatus alates 12.02.2024).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2023–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.