Korteriühistu · Tallinn
E. Vilde tee 52 korteriühistu
Tallinn, E. Vilde tee 52 korteriühistu (registrikood 80100690) haldab 1972. aastal ehitatud 9-korruselist telliskivimaja, kus on 162 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 93 533 € (9 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 1 126 664 €. 2025. aastal kasvasid pikaajalised kohustised 0 eurolt 93 533 euroni — tavaliselt tähendab see renoveerimist.
Juhatus
- EMErki Möllerjuhatuse liige8 aastat 1 kuu
- JHJanek Holmjuhatuse liige8 aastat 1 kuu
- MAMart Abrojuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1972
- Korruseid
- 9
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 162
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- Renoveeritud
- jah
Tööd majas
ehitisregistri andmetel
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „soojustatud fassaad“ · 1 korteri kuulutus
- „soojustatud ja renoveeritud katus ning vihmaveetorustik“ · 1 korteri kuulutus
- „vahetatud kanalisatsioonipüstakud“ · 1 korteri kuulutus
- „Praegu toimub kogu maja renoveerimine“ · 1 korteri kuulutus
- A
- B
- C
- D
- E
- FFkehtib kuni 18.01.2030
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1967–1977, tellis (131 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 93 533 € | 1 316 604 € | 1 126 664 € | 686 084 € | 35 422 € |
| 2024 | 0 € | 894 645 € | 915 414 € | 128 453 € | 34 713 € |
| 2023 | 0 € | 794 757 € | 796 953 € | 180 584 € | 34 713 € |
| 2022 | 0 € | 743 750 € | 717 108 € | 93 897 € | 102 924 € |
| 2021 | 0 € | 628 016 € | 607 834 € | 111 002 € | 29 486 € |
| 2020 | 0 € | 512 747 € | 512 623 € | 135 466 € | 27 962 € |
| 2019 | 0 € | 406 999 € | 412 735 € | 125 460 € | 25 855 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Tallinn, ehitatud 1967–1977, tellis; 131 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 60% neist. Laenuga majade mediaan on 58 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 3 korterit, küsitud hind 2301 €–3278 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Mustamäe · Korterite hinnad: Mustamäe
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Helen Šank1PARTNER Kinnisvara Tallinn OÜ1 korter
- Inga KirinaArtin Invest OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang E. Vilde tee 52 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | E. Vilde tee 561972 · 162 korterit | 0 € | 307 549 € | 2025 |
| D | Sõpruse pst 2141973 · 162 korterit | 0 € | 83 054 € | 2025 |
| A | Sõpruse pst 2161968 · 30 korterit | 0 € | 108 126 € | 2025 |
| C | Sõpruse pst 2181968 · 59 korterit | 0 € | 20 891 € | 2025 |
| E | Sõpruse pst 2201968 · 89 korterit | 765 348 € | 119 647 € | 2025 |
| A | Sõpruse pst 2121968 · 89 korterit | 425 158 € | 77 285 € | 2025 |
| C | E. Vilde tee 581967 · 59 korterit | 7778 € | 15 251 € | 2025 |
| A | Sõpruse pst 2081988 · 172 korterit | 652 680 € | 89 896 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 93 533 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 1 126 664 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1972. aastal; maja on 9-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Erki Möller, Janek Holm, Mart Abro (juhatus alates 30.12.2017).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.