Korteriühistu · Tallinn
E. Vilde tee 56 korteriühistu
Tallinn, E. Vilde tee 56 korteriühistu (registrikood 80049374) haldab 1972. aastal ehitatud 9-korruselist telliskivimaja, kus on 162 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 307 549 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- LKLolita Konnojuhatuse liige8 aastat 9 kuudka: E. Vilde tee 74
- MAMargarita Aleksejevajuhatuse liige7 aastat 5 kuud
- SVSergey Vlasovjuhatuse liige3 aastat 6 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1972
- Korruseid
- 9
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 162
- Lift
- jah
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaadplaanis
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Lift
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „olemas on lift uuendatud kabiiniga“ · 1 korteri kuulutus
- „trepikoda on värskendatud ja hooldatud“ · 2 korteri kuulutused
- „Praegu käib fassaadi renoveerimine.“ · 3 korteri kuulutused
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1967–1977, tellis (131 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 349 543 € | 307 549 € | 143 446 € | 46 046 € |
| 2024 | 0 € | 190 885 € | 151 170 € | 140 257 € | 39 407 € |
| 2023 | 0 € | 86 437 € | 57 205 € | 131 121 € | 13 295 € |
| 2022 | 0 € | 74 915 € | 54 275 € | 221 936 € | 16 074 € |
| 2021 | 0 € | 94 039 € | 88 161 € | 120 115 € | 20 174 € |
| 2020 | 0 € | 43 435 € | 32 748 € | 102 973 € | 18 492 € |
| 2019 | 9063 € | 39 952 € | 20 281 € | 214 005 € | 14 441 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1967–1977, tellis; 131 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 46%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 4 korterit, küsitud hind 1873 €–2833 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 3 korterit hinnaga 500 €–600 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Mustamäe · Korterite hinnad: Mustamäe
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Arvid ParikKangro Kinnisvara OÜ1 korter
- Dmitri SutškovSPC Kinnisvara OÜ1 korter
- Juri KangroKangro Kinnisvara OÜ1 korter
- Viktoria RoosiGrossvara OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang E. Vilde tee 56 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | E. Vilde tee 521972 · 162 korterit | 93 533 € | 1 126 664 € | 2025 |
| C | E. Vilde tee 581967 · 59 korterit | 7778 € | 15 251 € | 2025 |
| A | E. Vilde tee 601967 · 119 korterit | 0 € | 223 076 € | 2025 |
| – | E. Vilde tee 55a1969 | aruandeid pole | ||
| E | Sõpruse pst 2201968 · 89 korterit | 765 348 € | 119 647 € | 2025 |
| C | Sõpruse pst 2181968 · 59 korterit | 0 € | 20 891 € | 2025 |
| D | Sõpruse pst 2141973 · 162 korterit | 0 € | 83 054 € | 2025 |
| A | E. Vilde tee 57 // 591965 · 90 korterit | 41 738 € | 91 323 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 307 549 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1972. aastal; maja on 9-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Lolita Konno, Margarita Aleksejeva, Sergey Vlasov (juhatus alates 30.12.2017).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.