Korteriühistu · Jüri alevik, Rae vald
Metsa tn 3 korteriühistu
Rae vald, Jüri alevik, Metsa tn 3 korteriühistu (registrikood 80565006) haldab 2-korruselist raudbetoonmaja, kus on 15 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 21 339 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- RORando Otteljuhatuse liige6 aastat 1 kuu
- VGVeigo Gutmannjuhatuse liige6 aastat 1 kuuka: Tammiku tee 2
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- raudbetoon (monoliitne)
- Kortereid
- 15
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- BBkehtib kuni 17.03.2023
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Rae vald (216 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 16 801 € | 21 339 € | 13 319 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 14 208 € | 16 967 € | 13 493 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 11 246 € | 10 815 € | 12 430 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 7838 € | 7340 € | 0 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 3810 € | 4505 € | 0 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 779 € | 1257 € | 0 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | — | — | 0 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Rae vald; 216 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 46%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 3814 €–3814 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 1 korter hinnaga 375 € kuus.
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Mikk MürkKvaliteet Kinnisvara OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Metsa tn 3 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| E | Ehituse tn 11Jüri alevik1973 · 8 korterit | 48 837 € | 20 673 € | 2025 |
| A | Ehituse tn 8Jüri alevik1974 · 18 korterit | 196 179 € | 9709 € | 2025 |
| C | Ehituse tn 10Jüri alevik1972 · 22 korterit | 42 022 € | 25 435 € | 2025 |
| B | Kasemäe tn 3Jüri alevik, Kasemäe tn 11978 · 18 korterit | 81 226 € | 98 411 € | 2025 |
| D | Aruküla tee 49Jüri alevik1935 · 6 korterit | 0 € | 9734 € | 2025 |
| B | Ehituse tn 14Jüri alevik1970 · 12 korterit | 118 876 € | 14 243 € | 2025 |
| B | Ehituse tn 12Jüri alevik1975 · 18 korterit | 188 954 € | 20 725 € | 2025 |
| B | Ehituse tn 4Jüri alevik, Ehituse tn 21981 · 18 korterit | 115 350 € | 7 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 21 339 €.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Rando Ottel, Veigo Gutmann (juhatus alates 10.09.2020).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.