Korteriühistu · Kuressaare linn, Saaremaa vald
Pargi tn 2 // 2b korteriühistu
Saaremaa vald, Kuressaare linn, Pargi tn 2 // 2b korteriühistu (registrikood 80623117) haldab 2-korruselist raudbetoonmaja, kus on 8 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 2314 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- KÕKarel Õitspuujuhatuse liige1 aasta
- LKLiina Kaarjuhatuse liige1 aasta
- MTMargus Tootsjuhatuse liige1 aasta
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- raudbetoon (monoliitne)
- Kortereid
- 8
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Ühistu majad (2)
Pargi tn 28 korterit, Pargi tn 2b4 korterit
Võrdlus sarnaste majadega: Saaremaa vald (277 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 4234 € | 2314 € | 1119 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 2036 € | 856 € | 434 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Saaremaa vald; 277 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 38%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Pargi tn 2 // 2b maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | Pargi tn 1 // 1aKuressaare linn1959 · 6 korterit | 0 € | — | 2024 |
| B | Pikk tn 1eKuressaare linn2003 · 9 korterit | 0 € | 10 704 € | 2025 |
| – | Pargi tn 2aKuressaare linn4 korterit | 0 € | 1166 € | 2019 |
| A | Pikk tn 2Kuressaare linn2005 · 18 korterit | 10 504 € | — | 2025 |
| B | Pikk tn 1Kuressaare linn1961 · 24 korterit | 9913 € | 12 625 € | 2025 |
| A | Pikk tn 4Kuressaare linn2007 · 9 korterit | 3150 € | — | 2025 |
| A | Tolli tn 3Kuressaare linn1786 · 10 korterit | 0 € | 6435 € | 2025 |
| C | Pargi tn 3Kuressaare linn1988 · 6 korterit | 0 € | 14 282 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 2314 €.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Karel Õitspuu, Liina Kaar, Margus Toots (juhatus alates 16.10.2025).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2024–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.