Korteriühistu · Tabivere alevik, Tartu vald
Pargi tn 6 korteriühistu
Tartu vald, Tabivere alevik, Pargi tn 6 korteriühistu (registrikood 80068779) haldab 1986. aastal ehitatud 3-korruselist paneelmaja, kus on 24 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 24 678 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- ANAllan Nikopensiusjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- KKKatrina Kohajuhatuse liige3 aastat 11 kuud
- VOVivian Ojajuhatuse liige4 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1986
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 24
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- DDkehtib kuni 16.10.2034
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tartu vald, ehitatud 1981–1991 (22 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 28 260 € | 24 678 € | 15 910 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 28 471 € | 26 213 € | 25 075 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 41 915 € | 34 547 € | 9042 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 5634 € | 27 417 € | 44 576 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 4659 € | 23 682 € | 44 826 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 4143 € | 19 624 € | 35 782 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 3143 € | 16 849 € | 36 235 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tartu vald, ehitatud 1981–1991; 22 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 59%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 2 korterit, küsitud hind 1017 €–1039 € ruutmeetri kohta.
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Marili KaasikHausest OÜ2 korterit
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Pargi tn 6 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Pargi tn 8Tabivere alevik1982 · 18 korterit | 0 € | 14 329 € | 2025 |
| C | Pargi tn 4Tabivere alevik1978 · 12 korterit | 0 € | 16 937 € | 2025 |
| C | Pargi tn 10Tabivere alevik1982 · 18 korterit | 123 350 € | 12 840 € | 2025 |
| D | Tuuliku tn 13Tabivere alevik1976 · 16 korterit | 0 € | 26 909 € | 2025 |
| C | Tuuliku tn 9Tabivere alevik1976 · 16 korterit | 30 131 € | 19 161 € | 2025 |
| C | Tuuliku tn 15Tabivere alevik1977 · 16 korterit | 0 € | 9476 € | 2025 |
| C | Tuuliku tn 7Tabivere alevik1980 · 12 korterit | 0 € | 24 955 € | 2025 |
| D | Tuuliku tn 1Tabivere alevik1986 · 9 korterit | 0 € | 15 061 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 24 678 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1986. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Allan Nikopensius, Katrina Koha, Vivian Oja (juhatus alates 06.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.