Korteriühistu · Tartu linn
Pikk tn 3 korteriühistu
Tartu linn, Pikk tn 3 korteriühistu (registrikood 80591989) haldab 1977. aastal ehitatud 3-korruselist palkmaja, kus on 6 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 1692 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- RKRauno Kiiskjuhatuse liige2 aastat 5 kuudka: Aida tn 2a // Kalevi tn 34, Aisa põik 8, Eha tn 8, Herne tn 57 + veel 68
- TTTiina Tikkjuhatuse liige5 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1977
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- palk
- Kortereid
- 6
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „Pakkuda suurem 2-toaline korter täielikult rekonstrueeritud majas vaiksel tupiktänaval“ · 1 korteri kuulutus
- „paigaldati miljööväärtuslikku piirkonda sobiv katuseprofiil katus“ · 1 korteri kuulutus
- „Hoone rekonstrueerimine toimus aastatel 2023 ja 2024 ning kasutusteatis on väljastatud 2025“ · 1 korteri kuulutus
- „energiatõhus ja kulusäästlik automatiseeritud soojatagastusega ventilatsioon“ · 1 korteri kuulutus
- A
- B
- CC
- D
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tartu linn, ehitatud 1972–1982, palk (71 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 1396 € | 1692 € | 3532 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 954 € | 1255 € | 1648 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | — | 0 € | 0 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | — | 0 € | 0 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | — | 0 € | 0 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tartu linn, ehitatud 1972–1982, palk; 71 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 58%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 3352 €–3352 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 1 korter hinnaga 600 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Ülejõe · Korterite hinnad: Ülejõe
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Mati SavisikkLahe Kinnisvara1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Pikk tn 3 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | Kivi tn 364 korterit | 19 073 € | 6076 € | 2025 |
| D | Kivi tn 381977 · 6 korterit | 0 € | 46 858 € | 2025 |
| A | Kivi tn 252005 · 32 korterit | 0 € | 15 040 € | 2025 |
| – | Kivi tn 21998 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| B | Kivi tn 232002 · 28 korterit | 0 € | 43 113 € | 2025 |
| C | Kivi tn 531841 · 5 korterit | 4966 € | 3310 € | 2025 |
| A | Kivi tn 212006 · 37 korterit | 0 € | 23 043 € | 2025 |
| A | Pikk tn 192003 · 58 korterit | 0 € | 58 027 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 1692 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1977. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Rauno Kiisk, Tiina Tikk (juhatus alates 22.05.2024).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2021–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.