Korteriühistu · Tapa linn, Tapa vald
Üleviste tn 10 korteriühistu
Tapa vald, Tapa linn, Üleviste tn 10 korteriühistu (registrikood 80236260) haldab 1984. aastal ehitatud 3-korruselist telliskivimaja, kus on 24 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 21 116 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- ARAldo Reimetsjuhatuse liige3 aastat 4 kuud
- FRFred-Markus Rüüjuhatuse liige3 aastat 4 kuud
- VRVeiko Rüüjuhatuse liige8 aastat 9 kuudka: Paide mnt 65, Üleviste tn 12
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1984
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 24
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- Renoveeritud
- jah
Tööd majas
ehitisregistri andmetel
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad2027plaanis
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioonplaanis
- Aknadplaanis
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdudplaanis
- Kelder
- Välisuksed
- „Varasemalt on vahetatud katus, uuendatud küttesüsteemi.“ · 1 korteri kuulutus
- „Kevad 2027 soojustatakse fassaad.“ · 1 korteri kuulutus
- „Peatselt alustatakse akende vahetuse, katusealuse soojustamise ja ventilatsioonilõõride korrastamisega.“ · 1 korteri kuulutus
- „Tulevikus saab ka 1.korrus rõdud (rõduaken paigaldatakse juba praegu)“ · 1 korteri kuulutus
- A
- B
- C
- D
- EEkehtib kuni 08.07.2035
- F
- G
- HH2021
Võrdlus sarnaste majadega: Tapa vald, ehitatud 1979–1989, tellis (17 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 110 189 € | 21 116 € | 11 723 € | 4092 € |
| 2024 | 0 € | 85 643 € | 3115 € | 11 194 € | 3242 € |
| 2023 | 0 € | 69 402 € | 34 939 € | 9497 € | 3242 € |
| 2022 | 0 € | 53 981 € | 20 498 € | 6266 € | 2743 € |
| 2021 | 0 € | 46 657 € | 18 548 € | 7927 € | 2270 € |
| 2020 | 2837 € | 48 157 € | 9254 € | 7763 € | 3054 € |
| 2019 | 12 176 € | 33 983 € | 3252 € | 6505 € | 2800 € |
Sarnastest majadest (Tapa vald, ehitatud 1979–1989, tellis; 17 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 53%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 900 €–900 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 4 korterit hinnaga 265 €–300 € kuus.
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Gelly AlvisteKinnisvarabüroo Uus Maa OÜ4 korterit
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Üleviste tn 10 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | Üleviste tn 12Tapa linn1984 · 32 korterit | 136 210 € | 6571 € | 2025 |
| A | Üleviste tn 7Tapa linn1984 · 85 korterit | 0 € | 50 056 € | 2025 |
| C | Eha tn 18Tapa linn1984 · 24 korterit | 18 463 € | 19 751 € | 2025 |
| B | Üleviste tn 11Tapa linn1984 · 45 korterit | 0 € | 54 129 € | 2025 |
| B | Üleviste tn 13Tapa linn1984 · 45 korterit | 0 € | 39 415 € | 2025 |
| B | Eha tn 16Tapa linn1984 · 18 korterit | 0 € | 30 706 € | 2025 |
| A | Eha tn 15Tapa linn1984 · 55 korterit | 831 662 € | 29 291 € | 2025 |
| C | Eha tn 12Tapa linn1984 · 55 korterit | 787 761 € | 72 603 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 21 116 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1984. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Aldo Reimets, Fred-Markus Rüü, Veiko Rüü (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.