Korteriühistu · Tapa linn, Tapa vald
Üleviste tn 13 korteriühistu
Tapa vald, Tapa linn, Üleviste tn 13 korteriühistu (registrikood 80280835) haldab 1984. aastal ehitatud 5-korruselist paneelmaja, kus on 45 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 39 415 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- AKAin Küttjuhatuse liige3 aastat 7 kuud
- EHEveliin Heinlaidjuhatuse liige3 aastat 7 kuudka: Vee tn 20
- LMLiina Mesultsjuhatuse liige3 aastat 7 kuud
- OKOlivar Kitsjuhatuse liige3 aastat 7 kuudka: Alasi tn 6, Eha tn 15, Hommiku pst 2, Jaama pst 20 + veel 25
- VSViktoriia Sheliukhjuhatuse liige3 aastat 7 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1984
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 45
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- Renoveeritud
- jah
Tööd majas
ehitisregistri andmetel
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaadplaanis
- Katusplaanis
- Torustikplaanis
- Küttesüsteemplaanis
- Ventilatsioon
- Aknadplaanis
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdudplaanis
- Kelder
- Välisuksed
- „renoveeritakse maja nii väljast kui seest, s.h vahetatakse välja kogu küttesüsteem, torustik, aknad ja rõdud, soojustatakse fassaad ning vahetatakse katus“ · 1 korteri kuulutus
- „vahetatakse välja kogu küttesüsteem, torustik, aknad ja rõdud, soojustatakse fassaad ning vahetatakse katus“ · 1 korteri kuulutus
- A
- B
- C
- D
- EEkehtib kuni 31.03.2035
- FF2010
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tapa vald, ehitatud 1979–1989, paneel (25 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 65 897 € | 39 415 € | 46 428 € | 7213 € |
| 2024 | 0 € | 83 878 € | 38 970 € | 27 124 € | 7311 € |
| 2023 | 0 € | 81 414 € | 40 423 € | 19 919 € | 6478 € |
| 2022 | 0 € | 74 718 € | 33 112 € | 10 012 € | 4546 € |
| 2021 | 0 € | 63 030 € | 26 114 € | 9800 € | 4283 € |
| 2020 | 0 € | 51 453 € | 17 608 € | 12 517 € | 4249 € |
| 2019 | 0 € | 44 180 € | 12 601 € | 14 426 € | 4169 € |
Sarnastest majadest (Tapa vald, ehitatud 1979–1989, paneel; 25 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 36%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 2 korterit, küsitud hind 354 €–572 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 1 korter hinnaga 239 € kuus.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Üleviste tn 13 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Üleviste tn 11Tapa linn1984 · 45 korterit | 0 € | 54 129 € | 2025 |
| A | Üleviste tn 7Tapa linn1984 · 85 korterit | 0 € | 50 056 € | 2025 |
| D | Üleviste tn 12Tapa linn1984 · 32 korterit | 136 210 € | 6571 € | 2025 |
| C | Üleviste tn 10Tapa linn1984 · 24 korterit | 0 € | 21 116 € | 2025 |
| C | Eha tn 18Tapa linn1984 · 24 korterit | 18 463 € | 19 751 € | 2025 |
| B | Eha tn 16Tapa linn1984 · 18 korterit | 0 € | 30 706 € | 2025 |
| A | Paide mnt 61Tapa linn1995 · 70 korterit | 107 710 € | 101 501 € | 2025 |
| A | Eha tn 15Tapa linn1984 · 55 korterit | 831 662 € | 29 291 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 39 415 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1984. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Ain Kütt, Eveliin Heinlaid, Liina Mesults, Olivar Kits, Viktoriia Sheliukh (juhatus alates 10.03.2023).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.