Korteriühistu · Narva linn
Uusküla tn 11 korteriühistu
Narva linn, Uusküla tn 11 korteriühistu (registrikood 80145391) haldab 1974. aastal ehitatud 5-korruselist telliskivimaja, kus on 56 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 24 471 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- ALAleksei Luikjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- ANAleksei Naumovjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- MTMarina Tammjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- MSMaxim Shchuchkinjuhatuse liige5 aastat 2 kuud
- VŠValeri Šepinevjuhatuse liige8 aastat 5 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1974
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 56
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Narva linn, ehitatud 1969–1979, tellis (59 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 16 004 € | 24 471 € | 49 582 € | 16 150 € |
| 2024 | 0 € | 18 343 € | 8888 € | 44 402 € | 17 257 € |
| 2023 | 0 € | 15 538 € | 18 019 € | 39 888 € | 14 444 € |
| 2022 | 0 € | 9407 € | 43 045 € | 38 070 € | 9415 € |
| 2021 | 0 € | 13 375 € | 42 979 € | 38 161 € | 9164 € |
| 2020 | 0 € | 7395 € | 30 344 € | 32 749 € | 8806 € |
| 2019 | 0 € | 6656 € | 20 377 € | 34 273 € | 8265 € |
Sarnastest majadest (Narva linn, ehitatud 1969–1979, tellis; 59 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 12%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 3 korterit, küsitud hind 326 €–476 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Kreenholm · Korterite hinnad: Kreenholm
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Irena RožinovaLaguna Kinnisvarabüroo OÜ1 korter
- Sergei GorlatšTrianon OÜ1 korter
- Tatjana MazkovayaAus Vara OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Uusküla tn 11 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | Uusküla tn 141968 · 8 korterit | 0 € | 4040 € | 2025 |
| D | Uusküla tn 121956 · 8 korterit | 0 € | 6859 € | 2025 |
| C | Uusküla tn 131974 · 45 korterit | 0 € | 8839 € | 2025 |
| C | Uusküla tn 51973 · 85 korterit | 0 € | 44 785 € | 2025 |
| C | Uusküla tn 161957 · 12 korterit | 7070 € | 1688 € | 2025 |
| D | Uusküla tn 10aUusküla tn 101964 · 12 korterit | 0 € | 1904 € | 2025 |
| D | Uusküla tn 151973 · 90 korterit | 0 € | 21 192 € | 2025 |
| E | Uusküla tn 31972 · 90 korterit | 0 € | 5302 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 24 471 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1974. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Aleksei Luik, Aleksei Naumov, Marina Tamm, Maxim Shchuchkin, Valeri Šepinev (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.