Korteriühistu · Kehra linn, Anija vald
Kose mnt 16 korteriühistu
Anija vald, Kehra linn, Kose mnt 16 korteriühistu (registrikood 80424381) haldab 1955. aastal ehitatud 2-korruselist kortermaja, kus on 12 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 76 827 € (105 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 11 505 €. 2020. aastal kasvasid pikaajalised kohustised 0 eurolt 59 108 euroni — tavaliselt tähendab see renoveerimist.
Juhatus
- AVAngelika Varisjuhatuse liige1 aasta 6 kuudka: Aru tee 3, Kose mnt 12, Kose mnt 8, Paberi tn 5 + veel 5
- PKPeep Kaskjuhatuse liige1 aasta 6 kuudka: Keskuse tn 7, Kose mnt 28, Kuimetsa tee 2, Tisleri tn 5
- RMRoman Morozjuhatuse liige1 aasta 6 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1955
- Korruseid
- 2
- Kortereid
- 12
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „Majal on vahetatud katus“ · 1 korteri kuulutus
Võrdlus sarnaste majadega: Anija vald, ehitatud 1950–1960 (25 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
Laenu põhiosa tagasimakse on hinnanguliselt 0,58 € korteripinna ruutmeetri kohta kuus ehk 50 m² korteri kohta umbes 29 € kuus (intressita). See on laenu tagasi maksvate korteriühistute keskmisel tasemel. Mediaan Eestis on 0,52 €. Praeguses tempos on laen tasutud umbes 2041. aastaks.
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 76 827 € | 19 671 € | 11 505 € | 15 065 € | 0 € |
| 2024 | 83 110 € | 15 012 € | 3581 € | 18 060 € | 0 € |
| 2023 | 49 339 € | 9548 € | 3913 € | 11 675 € | 0 € |
| 2022 | 52 870 € | 5638 € | 2264 € | 11 676 € | 0 € |
| 2021 | 57 987 € | 5802 € | 3914 € | 8578 € | 0 € |
| 2020 | 59 108 € | 10 123 € | 5923 € | 28 617 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 20 871 € | 19 905 € | 5562 € | 0 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Anija vald, ehitatud 1950–1960; 25 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 92% neist. Laenuga majade mediaan on 45 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 882 €–882 € ruutmeetri kohta.
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Nelli KerdeKinnisvarabüroo Uus Maa OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kose mnt 16 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | Kose mnt 18Kehra linn1958 · 8 korterit | 4978 € | 4590 € | 2025 |
| C | Sõpruse väljak 3Kehra linn1953 · 8 korterit | 10 455 € | 12 392 € | 2025 |
| B | Kose mnt 20Kehra linn1954 · 8 korterit | 36 267 € | 9816 € | 2025 |
| A | Sõpruse väljak 5Kehra linn1955 · 8 korterit | 49 835 € | 11 329 € | 2025 |
| B | Metsa tn 4Kehra linn1953 · 8 korterit | 58 198 € | 8797 € | 2025 |
| B | Kose mnt 14Kehra linn1955 · 12 korterit | 52 343 € | 5641 € | 2025 |
| C | Sõpruse väljak 4Kehra linn1954 · 8 korterit | 16 664 € | 3647 € | 2025 |
| C | Metsa tn 4aKehra linn1965 · 8 korterit | 15 644 € | 5640 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 76 827 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 11 505 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1955. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Angelika Varis, Peep Kask, Roman Moroz (juhatus alates 07.04.2025).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.