Korteriühistu · Tartu linn
Kalda tee 14 korteriühistu
Tartu linn, Kalda tee 14 korteriühistu (registrikood 80144664) haldab 1973. aastal ehitatud 5-korruselist paneelmaja, kus on 95 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 12 823 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- AMAnts-Oskar Mäesalujuhatuse liige3 aastat 5 kuud
- HLHenri Lindepuujuhatuse liige7 aastat 4 kuud
- HTHiie Talismaajuhatuse liige2 kuud
- RSRasmus Soomejuhatuse liige7 aastat 4 kuud
- ZBZoja Bubnovajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1973
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 95
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „värvitud fassaad (3/4 ulatuses)“ · 1 korteri kuulutus
- „katus korrastatud“ · 1 korteri kuulutus
- „uuendatud küttesüsteem“ · 1 korteri kuulutus
- „elektripaigaldis vahetatud“ · 1 korteri kuulutus
- „rajatud katusega rõdud viiendale korrusele“ · 1 korteri kuulutus
- „korrastatud trepikojad“ · 1 korteri kuulutus
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tartu linn, ehitatud 1968–1978, paneel (92 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 15 436 € | 12 823 € | 99 147 € | 18 321 € |
| 2024 | 0 € | 44 771 € | 43 226 € | 34 971 € | 16 174 € |
| 2023 | 0 € | 22 639 € | 17 959 € | 57 505 € | 22 687 € |
| 2022 | 0 € | 22 300 € | 19 416 € | 49 578 € | 12 037 € |
| 2021 | 0 € | 29 038 € | 21 102 € | 43 704 € | 12 035 € |
| 2020 | 0 € | 24 301 € | 26 181 € | 51 011 € | 11 526 € |
| 2019 | 0 € | 34 843 € | 39 372 € | 45 020 € | 10 172 € |
Sarnastest majadest (Tartu linn, ehitatud 1968–1978, paneel; 92 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 57%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 3 korterit, küsitud hind 1686 €–2270 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 1 korter hinnaga 450 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Annelinn · Korterite hinnad: Annelinn
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Merle Rohtmets1PARTNER Kinnisvara Tallinn OÜ1 korter
- Stina SerglovRosee Estate OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kalda tee 14 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Kalda tee 161974 · 85 korterit | 0 € | 84 021 € | 2025 |
| A | Kalda tee 121972 · 115 korterit | 400 589 € | 18 996 € | 2025 |
| B | Kalda tee 181974 · 120 korterit | 0 € | 203 097 € | 2025 |
| D | Kalda tee 101972 · 85 korterit | 0 € | 17 419 € | 2025 |
| A | Luha tn 22005 · 45 korterit | 8804 € | 11 065 € | 2025 |
| D | Kalda tee 201975 · 95 korterit | 182 546 € | 186 782 € | 2025 |
| C | Kalda tee 81973 · 95 korterit | 510 734 € | 56 570 € | 2025 |
| C | Anne tn 611973 · 144 korterit | 0 € | 81 098 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 12 823 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1973. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Ants-Oskar Mäesalu, Henri Lindepuu, Hiie Talismaa, Rasmus Soome, Zoja Bubnova (juhatus alates 06.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.